부동산, 주식 등을 양도하시고나면 양도소득세와 지방소득세(양도소득분)을 각각 신고납부해야 합니다. 혹시, 나는 납부할금액이 없는데, 신고 안해도 되지않나 라고 생각하시지 않으셨나요?? 납부할세액이 0원이어도 신고는 해두셔야 만일을 위해 좋답니다. 지금부터 납부 할 세액이 없어도 왜 신고하는 것이 좋은지, 양도소득세를 집에서 편안하게 신고납부할수 있는 방법은 없는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 양도소득세란? 1) 양도소득세란 개인이 부동산(토지, 건물, 아파트 등)이나 주식, 파생상품, 분양권 등을 양도하여 얻은 이익을 과세대상으로 하는 세금입니다. -과세대상 부동산, 주식 등의 보유기간(취득일부터 양도일까지)동안 발생된 이익에 대해 과세합니다. 2) 따라서 양도로 인해 손해를 본 경우에는 과세되지..

1. 책 선정 동기 정리하는 뇌 라는 책의 제목에 흥미를 느껴서 선택하게 되었다. 너무 두꺼운책이라서 반쯤은 거부감이 들기도했지만, 반쯤은 기대가되기도 했다. 다행히 저자의 뛰어난 실력으로 책을 읽어나가는것이 그리 많이 어렵지는 않았다. 이 책은 현대사회를 살아가는 우리에게 ‘넘쳐나는 의견들 틈에서(특히나 잘못된 의견들이 올바른 의견들만큼이나 많은 환경속에서) 우리가 접하는 정보를 분석하고 평가하고 책임지고 검증하는 것이 중요한 덕목이다’라는 메시지를 전달하고 있다. 그러기위해서는 뇌를 정리하는 습관을 길러나가야한다고 말하고 있다. 2. 책에서 인상깊었던 부분1 책을 읽으면서 가장 좋았던 점은 내게 좋은 습관이 있다는 것을 사실을 알게되었다는 것이다. 바로 ‘정리하는 습관’이다. 나의 뇌가 헛된고생을하지..

상가임대료를 인하하여 임차인과 상생하고자 노력하는 임대사업자에게 소득세나 법인세에서 세액공제 혜택이 주어진다는 점, 알고 계셨나요? 국가에서 임대인에게 임대료 인상을 제한하는 제제만 가하는 것이 아닌, 임대료 인하에 대한 인센티브를 주어 임대인의 공을 치하하고자 하는 것인데요. 오늘은 2020년부터 시행되어 매년 세액공제기간을 연장해 오고 있는 착한 임대인 세액공제 제도에 대해 알아보겠습니다. 1. 착한 임대인 세액공제란? -공제기간(2020년 1월 1일~ 2024년 1월 31일) 동안 임대사업자가 소상공인 임차인의 임대료를 인하하여 지급받는 경우, -임대료 인하액의 최대 70%를 소득세 또는 법인세에서 공제하는 제도입니다. -2020년 귀속은 50%, 2021년~2024년 귀속은 70% 단, 기준금액(..

국세 체납액이 없다는 것을 증명해 주는 서류가 바로 '국세 완납증명서'입니다. 은행에서 대출을 받으려고 할 때나, 부동산 거래 등을 할때 이 서류를 제출하라고 요구받는 경우가 있습니다. 그런데 이 서류에 유효기간이라는 게 있다는 거, 알고 계셨나요? 오늘은 국세 완납증명서의 유효기간이 어떻게 되는지와, 인터넷으로 집에서 간편하게 발급하실 수 있는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 국세 완납증명서 유효기간 -국세 완납증명서의 유효기간은 일반적으로 발급일로부터 1개월입니다. -만약 1개월 이전으로 유효기간이 찍혔다면, 그것은 해당하는 날짜까지 납부하셔야 하는 세금이 있기 때문인데요. (해당하는 날짜까지 납부하지 않으면 체납이 되기 때문에, '납기에 해당하는 날짜까지는 체납이 없습니다'라고 유효기간을 ..

다가오는 새해에도 즐거운일이 가득합니다!